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Saarbrücken: Kapitalanlage!!!!!! Schöne 3 Zimmer Wohnung in Saarbrücken-Irgenhöhe zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2018070
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66119 Saarbrücken
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
95.000 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1972
Hausgeld:
351 €
Mieteinnahmen p.a.:
6.840 €
Bezugsfrei ab:
vermietet
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
117 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnung liegt im 2. Stockwerk eines kleinen Häuserkomplexes mit 6 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, Die monatliche Kaltmiete beträgt 570.- Euro. Die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt 3 Monate.
Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf einen Betrag in Höhe von 351,00 € inkl. Einzahlung auf das Rücklagenkonto.

Aufteilung:
Keller: Kellerraum
2. OG: Flur, Küche,Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne (Tageslicht), Abstellraum
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten
Heizung: Zentralheizung
Energie: Öl (1997)
Fenster: Iso. Kunststoff
Böden: Fliesen, Parkett, Laminat
Lage Haus/Grundstück:
Das gegenständliche Objekt befindet sich in einer kleineren Wohneinheit – kein Hochhaus.
Das Wohngebiet Saarbrücken – Irgenhöhe wurde ca. 1970 errichtet und liegt in einer ruhigen Wohnlage mit guter Autobahnanbindung an die A6 Auffahrt Güdingen. Zur Innenstadt fährt man ca. 10 Minuten mit dem Auto. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.
1 Km bis zur Grenze nach Frankreich.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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