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Saarbrücken - Dudweiler: VERKAUFT im Oktober 2018!!! Schöne Etagenwohnung in Dudweiler-Süd zu verkaufen -ideale Kapitalanlage-

Objekt-Nr.: 2018060
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66125 Saarbrücken - Dudweiler
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
130.000 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1996
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1996
Hausgeld:
334 €
Mieteinnahmen p.a.:
6.000 €
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
75 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die zum Verkauf stehende helle und geräumige Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohneinheit mit16 Parteien und hat eine Wohnfläche von ca. 80 m².
Die Aufteilung: Diele mit Garderobe, geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Austritt zum Balkon (Blick ins Grüne), Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche (Tageslicht), Kinderzimmer/Büro.
Die monatlichen Nebenkosten betragen inklusive aller Verbräuche aktuell 334,00 €. Die Wohnung ist seit 1998 an den jetzigen Mieter vermietet; dieser würde sehr gerne in der Wohnung verbleiben. Es wird derzeit eine Kaltmiete von 500,00 € erzielt.
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten
Baujahr: 1996
Heizung: Gas
Fenster: Kunststoff
Böden: Laminat, Fliesen
Dach: Satteldach
Elektro/Wasser: 1996
SAT- oder Kabelanschluss: DVB-T-Empfang


Aufteilung:
Keller: Kellerraum, Wasch-Trockenraum
1. Obergeschoss: Diele, großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne (Tageslicht), Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro
Lage Haus/Grundstück:
Das gegenständliche Objekt befindet sich in Sbr. - Dudweiler Süd in ruhiger Wohnlage / Waldrand. Geschäfte zum Einkaufen, Schulen, Kindergarten, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität befindet sich in 2,5 Km Entfernung. Ebenfalls sind die Autobahnen A6 und A623 in wenigen Minuten zu erreichen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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