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Wadern: Renovierungsbedürftiges, einseitig angebautes 1-Familienhaus in Wadern-OT zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2018059
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66687 Wadern
Merzig-Wadern
Saarland
Preis:
85.000 €
Wohnfläche ca.:
105 m²
Grundstück ca.:
370 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2007
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1930
Verfügbar ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses schön gelegene Einfamilienhaus verfügt über ca. 105 m²
Wohnfläche und verteilen sich auf zwei Etagen. Über den Flur im Erdgeschoss gelangt man in 2 Zimmer ( Wohn-Essbereich ) mit Zugang zum schönen großen Balkon mit Blick in den Garten mit Bachlauf, 1 Küche und ein Duschbad.
Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss mit
weiteren 2 Zimmer, 1 großes Badezimmer mit Wanne und Fenster und eine kleine Küche. Im Keller befinden sich 2 Kellerräume, 1 Heizungsraum mit Öllager und eine Toilette. Dieses Anwesen verfügt weiterhin über eine Garage und ein Stellplatz.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten
Baujahr: ca. 1920 - 1930
Heizung: Ölzentralheizung ( Ölbrennwertkessel von 2007 )
Fenster: Kunststofffenster Doppelverglasung
Böden: Fliesen , Dielenböden , Laminat
Dach: 1995 komplett mit Gebälk
Elektro/Wasser:1990

Aufteilung:
Keller: 1 Heizungsraum mit Öllager, 2 Kellerräume, 1 Toilette
Erdgeschoss: 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Duschbad
1.Obergeschoss: 2 Zimmer, 1Badezimmer mit Wanne u. Fenster, 1 kleine
Küche

Lage Haus/Grundstück:
Nunkirchen ist in Bezug auf die Einwohnerzahl der größte Stadtteil der
Stadt Wadern im Landkreis Merzig-Wadern im Saarland. Nunkirchen
hat neben einer gut ausgestatteten Infrastruktur ( Ärzte,Schulen,Apotheke,
schnelle Anbindung an die Zentren Saarbrücken, Trier und Luxemburg)
auch sportlich und kulturell Einiges zu bieten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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