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Heusweiler: VERKAUFT im Juli 2018 !!!!!!! Moderne, neuwertige Eigentumswohnung mit Garten und separatem Eingang in Heusweiler-OT zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2018053
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66265 Heusweiler
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Stadtteil:
Niedersalbach
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
179.000 €
Wohnfläche ca.:
88 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1975
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
133 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Einziehen und Wohlfühlen!!!!
Verkauft wird hier eine gepflegte und renovierte Eigentumswohnung mit eigenem Garten und separatem Eingang. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines 4 Familienhauses und ist wie folgt aufgeteilt:
Vom schönen Eingangsbereich gelangt man in einen kleinen Flur, von wo man alle Zimmer direkt erreicht. Hier gelangt man in das große und helle Wohn-Esszimmer mit großer Fensterfront und Blick auf die Terrasse. Angrenzend befindet sich eines der beiden Schlafzimmer, welches zur Zeit als Jugendzimmer genutzt wird. Desweiteren verfügt die Wohnung über ein neuwertiges Wannenbad mit Fenster, ein Elternschlafzimmer mit einem Einbauschrank sowie einer wunderschönen hochwertigen Einbauküche, die im Preis drin enthalten ist. Von der Küche aus gelangt man in einen Hauswirtschaftsraum. Hier befindet sich die 3 Jahre alte Gastherme sowie der Waschmaschinenanschluss. Dieser Raum dient gleichzeitig als Kellerraum. Vor der Wohnung ist eine wunderschöne große Terrasse, im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich der 4 AR große Garten mit Gartenhaus. Der Garten ist als Sondernutzungsrecht nur dieser Wohnung zugeteilt und dient zur alleinigen Nutzung. Alles in allem eine hochwertige Wohnung mit vielen Extras wie Stellplatz, Garage, Garten und separatem Eingang. Hier ist Anschauen Pflicht. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten:
Baujahr 1975, vor 9 Jahren hochwertig modernisiert
Heizung: Gastherme
Bodenbelag: Laminat, Fliesen
Decken: Stahlbetondecken
Elektro: aus Baujahr
Wasserleitungen: 2008 erneuert
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in Heusweiler-Niedersalbach. Bushaltestelle zu Fuss zu erreichen, 10 Minuten bis zur Saarbahn, gute Autobahnanbindung nach Saarlouis und Saarbrücken.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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