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Marpingen: Freistehendes top gepflegtes 1-2-Familienhaus für die grosse Familie in Marpingen -OT zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2018052
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66646 Marpingen
Sankt Wendel
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
199.000 €
Wohnfläche ca.:
240 m²
Grundstück ca.:
1.400 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
Februar 2019
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
158 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses schöne 2 Familienhaus wurde in den letzten Jahren umfangreich
modernisiert und saniert. Die Wohnfläche von ca. 240 m² verteilen
sich auf 2 Geschosse und eignet sich hervorragend für die große
Familie oder aber auch als Generationenhaus. Im Erdgeschoss
befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Kamin,
ein Schlafzimmer, eine Küche , ein modernes Duschbad mit Fenster
und ein Abstellraum. Über den schönen Flur mit Rundbögen und das
Treppenhaus erreicht man das Obergeschoss mit einem weiteren
großzügig geschnittenen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon
mit Markise und herrlichem Weitblick. Weiterhin verfügt das
Obergeschoss über eine Wohnküche mit Einbauküche, ein Arbeitszimmer mit Vorraum, ein Schlafzimmer und ein schönes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster.
Das Objekt ist teilweise unterkellert mit großem Gewölbekeller,
Partyraum, Heizungsraum mit Öllagerung und Duschbad mit WC. Des weiteren gehört zum Haus 1 Garage mit angrenzenden Wirtschaftsraum, 2 Stellplätze und ein schön angelegter Garten mit Grillplatz und Gerätehaus.
Diese großzügige gepflegte Immobilie bietet ein tolles Wohngefühl.
Um einen Gesamteindruck von diesem außergewöhnlichen Objekt
zu gewinnen, empfehlen wir Ihnen auf alle Fälle einen Termin vor Ort.
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten
Baujahr: ca. 1900, Umbau und Kernsanierung 1998
Heizung: Ölzentralheizung 1998
Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung 1983 /2016
Böden: Fliesen , Dielenböden
Dach: Satteldach 1983
Elektro/Wasser: 1996/ 2009


Aufteilung:
Keller: Gewölbekeller mit Partyraum, Heizungsraum, 1 Duschbad mit WC,
Erdgeschoss: 1 Flur, 1Wohnzimmer, 1 Esszimmer 1 Küche, 1 Schlafzimmer 1 Duschbad, 1 Abstellraum
1.Obergeschoss: 1 Flur, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer mit Vorraum, 1 Bad mit Wanne und Dusche
Lage Haus/Grundstück:
Berschweiler ist ein Ortsteil von Marpingen. Die Verkehrsanbindung ist neben
öffentlichen Nahverkehr auch über eine nahe gelegene Autobahnanbindung
sichergestellt. Geschäfte des täglichen Bedarf, Kindergarten , Schulen, Apotheke und Ärzte sind alle schnell zu erreichen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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