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Neunkirchen: VERKAUFT im Oktober 2018!!! Freistehendes 1-2 Familienhaus mit Einliegerwohnung in schöner Lage von Neunkirchen-OT zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2018042
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66540 Neunkirchen
Saarland
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
140.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
309 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1974
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Granit, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
343 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1974
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Freistehendes Haus mit 2 Etagen und ausgebautem Dachgeschoss und eignet sich hervorragend für die große Familie.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Im Erdgeschoss befindet sich ein Heizungsraum und eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang.Die Einliegerwohnung verfügt über 1 Diele, 1 Wohn-
Essbereich , 1 Küche mit Einbauküche, 1 Schlafzimmer,
1 Badezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdige Dusche und 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Augenscheinlich ist Feuchtigkeit an den Außenwände und Innenwänden im Erdgeschoss zu erkennen.
Das 1. Obergeschoss verfügt über 1 Diele ,1 Wohnküche, 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, Zugang zum Balkon.
Des weiteren gibt es im Dachgeschoss, 1 Diele, 2 kleine Zimmer, 1 großes Zimmer und 1 Gäste-WC.
Hier sind angefangene Baumaßnahmen noch fertigzustellen.
Hinter dem Haus befindet sich ein schön angelegter Garten mit einem Gerätehäuschen sowie einer großen sonnigen Terrasse.
Alles in allem ein Haus mit sehr viel Potential , gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten
Baujahr: ca. 1914 und Anbau ca. 1974
Heizung: Gaszentralheizung 1999
Fenster: Kunststoff ISO 1988
Böden: Laminat, Granit, Marmor , Fliesen, Teppich, Dielen
Dach: Satteldach, neu eingedeckt Betonziegel 2006,
gedämmt
Elektro/Wasser: teil-erneuert
Bad : im EG ca. 2012 und im OG ca. 1993
Fassade : 2010 neuer Außenanstrich
Lage Haus/Grundstück:
Diese schöne Immobilie liegt in Neunkirchen- Wiebelskirchen .
Wiebelskirchen ist nach der Innenstadt größter Stadtteil der
Kreisstadt Neunkirchen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten,sind alle schnell zu erreichen. Gute
Autobahnanbindung nach Saarbrücken und Homburg.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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