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Lebach: Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Lebach zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2018035
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66822 Lebach
Saarlouis
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
199.000 €
Wohnfläche ca.:
204 m²
Grundstück ca.:
775 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
3
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1976
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Marmor
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Lebach

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus bietet viel Platz für eine Familie mit Kindern oder auch als Generationshaus, da eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang vorhanden ist. Diese Wohnung hat 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 Terrasse, sie wäre auch zu vermieten.
Das Einfamilienhaus ist sehr schön von der Aufteilung, von der Diele aus kommt man ins Erdgeschoß, hier ist eine große Küche, ein großes Wohn-Esszimmer, ein Zimmer, ein Gäste-WC und eine sehr schöne, große Terrasse.
Im 1. Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad und einen großen Balkon.
Der Garten ist großzügig und wunderschön angelegt mit einem Teich und zwei Gartenhäuser.
Eine Garage und ein Stellplatz gehören auch zum Haus. Ein Objekt, das man sich unbedingt anschauen sollte.
Sehr gerne machen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten
Baujahr: 1976
Heizung: Ölzentral von 2000
Fenster: Holz von 1976
Böden: Fliesen, Marmor, Laminat
Dach: Satteldach von 1976
Elektro/Wasser: 1976






Aufteilung:
Keller: 1 Heizungsraum, 1 Wirtschaftsraum, Einliegerwohnung mit 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse
Erdgeschoss: 1 Küche, 1 großes Wohn-Esszimmer, 1 Zimmer, 1 Gäste-WC, 1 Terrasse zum Garten
1.Obergeschoss: 1 Bad, 3 Schlafzimmer, 1 Balkon
Lage Haus/Grundstück:
Dieses Haus befindet sich in einer Nebenstrasse in einem reinem Wohngebiet, ein Neubaugebiet in Lebach. Das Zentrum von Lebach ist in wenigen Autominuten erreichbar. Hier sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen vorhanden. Auch die Autobahn ist wenigen Kilometer erreichbar.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

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Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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