Objekt 41 von 57
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Oberthal: Aussergewöhnliche gepflegte Immobilie mit grossem Areal -Pferdestall mit Koppel und vielen weiteren Extras - in Oberthal zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2018025
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66649 Oberthal
Sankt Wendel
Saarland
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
280.000 €
Wohnfläche ca.:
330 m²
Grundstück ca.:
3.982 m²
Zimmeranzahl:
14
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
10 x Außenstellplatz; 3 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2004
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1954
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Granit, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
226 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1954
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten.
Das Objekt mit einer Grundstücksgröße von 3.982 m² besteht aus einem Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten, 3 Garagen, 1 große Werkstatt mit Auto-Reparatur-Grube und Deckengran, mehreren Stellplätzen , Stallungen mit 4 Pferdeboxen und Koppel.
Im Keller des Wohnhauses befindet sich neben den Kellerräumen
die große Werkstatt, die auch als Garage genutzt werden kann.
Zwei Wohnungen liegen im Erdgeschoss und einem Anbau.

Die 1. Wohnung verfügt über 150 m² und verteilen sich auf 6 Zimmer,1 Diele mit offenem Kamin, 1 große Küche mit Einbauküche, 1 Gäste – WC ,1 Badezimmer mit Wanne und Dusche und Zugang zum großzügigen Balkon.

Die 2.Wohnung mit 51 m² verfügt über 1 großen Raum mit Einbauküche und Kaminofen und 1 Duschbad.

Unabhängig können beide Wohnungen ganz oder teilweise als Gewerberäume genutzt werden


Die 3.Wohnung ist im 1. OG und 2.OG gelegen und wurde 2004 modernisiert. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 130 m² die sich wie folgt aufteilen:
1 OG: 1 großer Wohn-Essbereich mit Kaminofen, 1 Bad mit
Duschbadewanne, Bidet und Fenster, 1 Hauswirtschaftsraum, 1
Gäste - WC
2.OG: weitere 5 Zimmer die vielseitig genutzt werden können,
1 Gäste WC mit Dusche und Zugang zum ausgebautem
Dachboden mit Heizung.

Das Dach wurde 2004 neu ausgebaut, isoliert und beidseitig mit Dachgauben versehen. Alle Räume haben volle Raumhöhe.
Des weiteren gehört zu der Wohnung ein großer Balkon mit eigenem Zugang über eine Wendeltreppe.

Eine Immobilie mit viel Gestaltungspotential und vielen Vorteilen.
Hier ist anschauen Pflicht. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen
Besichtigungstermin.
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten
Baujahr: 1954 / 1990
Heizung: Ölzentralheizung, Kachelöfen, offener Kamin
Fenster: Aluminiumfenster Doppelverglasung 2001
Böden: Fliesen, Granit, Laminat, Teppichböden
Dach: 1999-2004
Sat- oder Kabelanschluss : DVB-T-Empfang, Kabelanschluss


Aufteilung:
Keller: Kellerräume, Werkstatt, Unterstellplätze
Erdgeschoss : Im Erdgeschoss und Anbau:
1 Wohnung mit 6 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad , 1 Gäste –
WC , Diele mit Kamin und
1Wohnung mit EBK, 1 großes Zimmer, Bad mit
Dusche, 1 Wohnung im Vorderhaus:
1.Obergeschoss: 1 Wohn-Essbereich, 1 HWR, 1 Bad , 1 Gäste-WC,
2.Obergeschoss: 5 Zimmer, Gäste-WC mit Dusche
Dachgeschoss : ausgebaut - Stauraum
Lage Haus/Grundstück:
Dieses Anwesen liegt in Oberthal-Gronig, verkehrsgünstig gelegen.
Bis zum Ortskern von Oberthal sind es ca. 2 km. Dort finden Sie alle
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, sowie Schulen
und Kindergärten. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Banken.
Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

Zurück zur Übersicht