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Schmelz: Schönes, einseitig angebautes 2-Familienhaus in Schmelz-Hüttersdorf zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2018016
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66839 Schmelz
Saarlouis
Saarland
Stadtteil:
Hüttersdorf
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
220.000 €
Wohnfläche ca.:
195 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1975
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses 2-Familienhaus wäre ideal für ein große Familie, als Generationshaus oder zu vermieten. Das Erdgeschoß mit ca. 64m² hat 2 Zimmer, 1 Küche, 1 großes sehr schönes Bad und 1 Abstellraum. Das 1.Obergeschoß mit ca. 108m² hat einen großen Flur, 1 Küche, 1 großes Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmer und 1 Bad das 2013 erneuert wurde. Das Dachgeschoß hat ein ausgebautes Zimmer, der Rest ist auch noch ausbaufähig. Der Allgemeinzustand dieses 2-Familienhauses ist sehr gut. Die Photovoltaik Anlage wurde 2011 installiert, die Einspeisung beträgt monatlich 288,- €. Das Haus hat einen Gewölbekeller, eine Doppelgarage und 2-3 Stellplätze.
Sehr gerne machen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten
Baujahr: 1900, Aufstockung 1975
Heizung: Elektro-Nachtspeicher von 1975
Fenster: Alu von 1975
Böden: Fliesen, Parkett
Dach: Satteldach von 1975, isoliert, Photovoltaik Anlage von 2011
Elektro/Wasser: Elektro von 1975, 1998 teilrenoviert, 1 Bad von 1998, 1 Bad von 2013

Aufteilung:
Keller: 1 Gewölbekeller
Erdgeschoss: 1 Küche, 2 Zimmer, 1 Bad, 1 Abstellraum
1.Obergeschoss: Flur, 1 Wohn-Esszimmer, 1 Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Bad
2.Obergeschoss
Dachgeschoss: 1 Zimmer ist ausgebaut! Rest des Dachgeschoßes ist auch noch ausbaufähig
Lage Haus/Grundstück:
Dieses 2-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstrasse von Hüttersdorf. Der Ortskern ist noch fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Bis nach Schmelz sind es nur wenige Autominuten. Die Autobahn wäre über Saarwellingen zu erreichen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

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Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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