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Wallerfangen: VERKAUFT im September 2018!!! Grosses bezugsfertiges 1-2 Familienhaus in Wallerfangen-Ittersdorf zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2018014
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
66798 Wallerfangen
Saarlouis
Saarland
Stadtteil:
Saarland
Gebiet:
Ortslage
Preis:
219.000 €
Wohnfläche ca.:
170 m²
Grundstück ca.:
990 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1935
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
177,90 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1935
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses großzügige im Jahr 1935 erbaute 1-2 Familienhaus wurde 2004 aufwendig renoviert und ist direkt bezugsfertig. Das Haus ist aufgeteilt im Erdgeschoss in ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, einem Esszimmer mit angrenzender Küche sowie einem neuen Bad. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und ein kleines Büro. Das Haus ist beidseitig angebaut, über die große Garage gelangt man über die angrenzende Waschküche in den großen Garten mit Hochbeeten, einem schönen Baumbestand und einem schattigen Grillplatz. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, hier kann noch weiterer Wohnraum entstehen. Ein barrierefreier Zugang ins Erdgeschoss sowie in den Garten ist gewährleistet.
Ein wunderschönes Haus direkt zum Einziehen und Wohlfühlen.
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten:
Heizung: Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereiter von 2000
Fenster: ISO-Kunststofffenster von 2008 und 1995
Dach: 2004 isoliert
Bodenbelag: Parkett, Fliesen, PVC
Elektroinstallation: ab 2004 erneuert
Bad von 2011
Lage Haus/Grundstück:
Dieses großzügige 1-2 Familienhaus befindet sich an der Hauptstraße im ländlichen Ittersdorf. Gute Busanbindung nach Saarlouis. 5 Autominuten bis in die Saarlouiser Innenstadt. Im Dorf gibt es Geschäfte für den täglichen Bedarf, die französische Grenze ist direkt in 2 Minuten zu erreichen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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