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Homburg: Verkauft im Juni 2018!!!! Teilrenoviertes freistehendes 2-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Homburg-OT zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2018008
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66424 Homburg
Saarpfalz-Kreis
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
135.000 €
Wohnfläche ca.:
166 m²
Grundstück ca.:
479 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1960
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses teilrenovierungsbedürftige , großzügige und freistehende 2 - Familienhaus wurde im Jahre 1969 erbaut und hat eine Grundstücksgröße von 479 m². Die Wohnfläche von ca. 166 m² verteilen sich auf auf 2 Etagen. Über den Eingangsbereich erreicht man das EG mit 3 Zimmer, 1 Küche , 1 Badezimmer, 1 Balkon und Zugang zur Terrasse und Garten . Das OG verfügt über 3 Zimmer,1 Küche, 1 Duschbad, 1 Abstellraum und Balkon. Im Keller befinden sich 1 Heizraum, 1 Wasch-Trockenraum und weitere
2 Kellerräume. Weiterhin zum Haus gehören 1 Garage und 2 KFZ-Stellplätze und im Garten ein Gerätehaus.
Die Wohnung im EG ist derzeit für eine Kaltmiete von monatlich
400 € vermietet. Für das Grundstück besteht ein Erbpachtvertrag, der jährliche Pachtzins beträgt 96,80 Euro. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten
Baujahr: 1960
Heizung: Gasheizung
Fenster: Alu und Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Böden: Fliesen Laminat
Dach: Satteldach

Grundstück: es besteht ein Erbpachtvertrag mit der Protestantischen Kirchenverwaltung -Zweibrücken

Aufteilung:
Keller: 1 Heizraum , 1 Wasch-Trockenraum, 2 Kellerräume
Erdgeschoss: 3 Zimmer, 1 Küche , 1 Bad, Balkon, Terrasse
1.Obergeschoss 3 Zimmer, 1Küche , 1 Duschbad, 1 Abstellraum , 1 Balkon
Lage Haus/Grundstück:
Dieses Haus steht in einer ruhigen, angenehmen Wohnstraße ohne
Durchgangsverkehr in Homburg-Kirrberg. Sowohl der Wald zum
Spazierengehen als auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und
die Uniklinik Homburg sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

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Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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