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Wadern: Bauernhaus in gutem Allgemeinzustand in Wadern-OT zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2021019
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Basisinformationen
Adresse:
66687 Wadern
Merzig-Wadern
Saarland
Stadtteil:
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
89.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Grundstück ca.:
230 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1895
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zu verkaufen ist hier ein ehemaliges, einseitig angebautes Bauernhaus in einem ruhigen Ortsteil von Wadern. Der Allgemeinzustand ist gut und gepflegt. Das Haus ist nicht unterkellert, im Erdgeschoß ist eine Garage, eine ehemalige Scheune, ein Wirtschaftsraum, ein Flur, und dann kommt man in die Wohnräume. Hier ist eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Bad.
Im 1. Obergeschoß befinden ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und ein Kinderzimmer.
Die Terrasse und der kleine Garten befinden sich vor dem Haus im Hof, das ganze Grundstück ist durch einen neuen Zaun gesichert.
Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung:
Technische Daten
Baujahr: 1895
Heizung: Holzofen von 2011
Fenster: Holz, doppelt verglast, Anfang der 90 Jahre eingebaut.
Böden: Fliesen, Laminat, PVC von 2010, 2014
Dach: Satteldach, keine Angaben
Elektro/Wasser: von 1980, Hauptwasseranschluss wurde 2013 von den Stadtwerken erneuert,
2001 wurde es kurzgeschlossen
Sat- oder Kabelanschluss: Satanlage

Aufteilung:
Keller: ---
Erdgeschoss: 1 Scheune, 1 Garage, 1 Wirtschaftsraum, Flur, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Bad
1.Obergeschoss: 1 Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und 1Kinderzimmer


Lage:
Dieses Objekt liegt in einem Ortsteil zwischen Wadern und Nunkirchen in einer ruhigen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte usw. gibt genügend in Wadern oder auch in Nunkirchen.
Sonstiges:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.



Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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