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Gersheim: Kapitalanlage - Vermietetes 2 Familienhaus mit Gaststätte im Bliesgau zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2017084
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Basisinformationen
Adresse:
66453 Gersheim
Saarpfalz-Kreis
Saarland
Stadtteil:
Saarland
Gebiet:
Ortslage
Vermietbare Fläche ca.:
1 m²
Preis:
198.000 €
Objektart:
Wohn/Geschäftshaus
Baujahr:
1950
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Wohnfläche ca.:
150 m²
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Terrasse:
2
Keller:
voll unterkellert
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
200,80 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Kapitalanlage – vermietetes 2 FH plus geräumige, brauereifreie Gastronomie im Biosphärenreservat Bliesgau, PKW-Stellplätze und große Garage zu verkaufen

Dieses sehr zentral gelegene Anwesen eignet sich sehr gut für einen Gastronom, da die beiden vermieteten Wohnungen die Kosten der Kauffinanzierung tragen und dem Wirt somit den Rücken für seinen Betrieb frei halten können. Das Lokal ist Brauereifrei und eignet sich somit auch für Liefer- oder Partyservice hervorragend. Die Gastronomie bietet Platz für 70 Personen, Familien- oder Gesellschaftsfeiern von Firmen oder Sportvereinen. Zum überregional bekannten Ausflugsziel, dem Europäischen Kulturpark Reinheim/Bliesbrück sind es ca. 5 km. Die Wanderwege im Biospährenreservat Bliesgau sind hervorragend ausgezeichnet.
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten
Heizung: Ölzentralheizung, Warmwassertherme
Fenster: Kunststoff mit Iso teilweise erneuert
Böden: Fliesen und Laminat
Dach: Satteldach
Elektro/Wasser: ca.1988

Aufteilung:
Keller: diverse Lager- und Kühlräume für die Gastronomie, Heizungsraum, Tankraum
Erdgeschoss Gastraum, Schankraum, Nebenzimmer, Toilettenanlagen, Gastroküche, überdachter Hof
Obergeschoss Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer mit offener Küche, Büro od. Kinderzimmer, Terrasse und Duschbad mit Fenster
Dachgeschoss geräumige Diele, Wohn- Schlafzimmer, Esszimmer mit offener Küche, Duschbad mit Fenster
Lage Haus/Grundstück:
Das alt eingesessene Lokal liegt an der Ortsdurchfahrtsstraße in Gersheim, Ortsteil Bliesdalheim ca. 5 km vom Golfplatz Katharinenhof entfernt. Die Städte Homburg, Zweibrücken, St. Ingbert oder Saarbrücken erreichen sie in jeweils ca. 30 Autominuten. Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs können auch gut mit dem Bus erreicht werden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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