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Schmelz: Freistehendes 1-Familienhaus mit Einliegerwohnung in Schmelz zu verkaufen -Aussenpool, Sauna, Photovoltaik -

Objekt-Nr.: 2017041
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
66839 Schmelz
Saarlouis
Saarland
Stadtteil:
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
369.000 €
Wohnfläche ca.:
256 m²
Grundstück ca.:
1.600 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst.
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Baujahr:
1990
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl, Solarheizung
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
98,50 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1990
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schönes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schmelz

Dieses schöne, schicke Einfamilienhaus wurde 1990 gebaut und steht auf einem 16 Ar Grundstück. Von dem großen, hellen Eingangsbereich kommen Sie in einen offenen, lichtdurchfluteten tollen Wohnbereich. Dort ist die schöne, moderne Küche mit angrenzendem Esszimmer. Drei Stufen nach unten befindet sich das herrliche Wohnzimmer mit dem tollen Kamin und Ausgang zur Terrasse und Garten. Dort wartet ein wunderschöner Pool auf Sie. Im Sommer ein herrliches Paradies. Außerdem ist im Erdgeschoß ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, der auch als Büro zu nutzen wäre, und die Doppelgarage. Über eine schöne Holztreppe kommen Sie auf die Galerie, dort sind drei Schlafzimmer, ein Balkon und ein großes Bad. Das Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Keller ist die Einliegerwohnung mit seperatem Eingang. Dort gibt es einen Fitnessraum mit einer Sauna, ein Bad, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Diese Einliegerwohnung hat ca. 78m².
Die Photovoltaik Anlage auf dem Dach läuft noch 9 Jahre und hat eine Vergütung von 190,- Euro mtl. Auch eine Solaranlage ist vorhanden.
Das Haus ist in einem allerbestem Allgemeinzustand.
Ausstattung/Zubehör:
Technische Daten

Heizung: Ölzentral von 2010
Fenster: Holz von 1990
Dach: Satteldach von 1990, Anlagen von 2005
Böden: Fliesen, Kork
Installation: Elektro von 1990, Bäder von 1990
Lage Haus/Grundstück:
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer sehr guten, ruhigen Wohngegend von Schmelz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte usw. ist dort alles vorhanden.
Sonstiges:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.

Aufteilung:

Keller: Heizungsraum und Öltankraum, Sauna mit Fitnessraum, G-WC
Einliegerwohnung: 2 Zimmer, Küche, Bad

Erdgeschoss: Flur, G-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum oder Büro, Garage

Dachgeschoss: Galerie, 3 Schlafzimmer, Bad
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Mobil: 0177 77 22 800

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