Völklingen:
Sanierungsbedürftiges Reihenendhaus mit 2 Garagen in ruhiger Wohnsiedlung – Viel Platz und Gestaltungspotenzial in Völklingen-Ludweiler

Objekt-Nr.: 2026100

Preis:
129.000 €

Wohnfläche ca.:
150 m²

Grundstück ca.:
244 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus bietet ein behagliches Zuhause für Familien oder Paare, die Raum und Ruhe schätzen. Mit insgesamt 6 Zimmern auf drei Etagen erstreckt sich die Wohnfläche über großzügige 120 m², eingebettet in ein 244 m² großes Grundstück. Die harmonische Raumaufteilung schafft vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Dieses Haus wartet darauf, durch eine Sanierung wieder in neuem Glanz zu erstrahlen und kann so ganz nach den persönlichen Vorstellungen gestaltet werden.

Aufteilung:
Keller: Heizungsraum, Waschküche, 2 Kellerräume
Erdgeschoss: Flur, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, WC
Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, WC
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Bad

Weitere Informationen

Haustyp: Reihenendhaus


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3% zzgl. der gesetzl. MwSt.


Küche: Einbauküche


Anzahl Schlafzimmer: 4


Terrasse: 1


Garten: ja


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2010


Qualität der Ausstattung: einfach


Baujahr: 1950


Verfügbar ab: sofort


Bodenbelag: Dielen, PVC, Teppichboden


Zustand: sanierungsbedürftig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 10.11.2026 bis 10.11.2036


Energieeffizienz-Klasse: D


Primärenergiebedarf: 133 kWh/(m²*a)


Baujahr laut Energieausweis: 1950


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.

Sonstiges

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Mobil: 0177 77 22 800

Objekt-Adresse

66333 Völklingen
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
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