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Völklingen:
3-Zimmer-Wohnung in Völklingen-Ludweiler – Überdachte Terrasse und Gartenmitbenutzung inklusive

Objekt-Nr.: 2026095

mtl. Kaltmiete:
450 €

Wohnfläche ca.:
60 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung in Völklingen-Ludweiler vermittelt ein behagliches Wohngefühl auf 60 m². Hier lässt sich das tägliche Leben wunderbar gestalten, ob beim Entspannen oder geselligen Beisammensein. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für individuelle Rückzugsorte und schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung und angenehme Helligkeit. Besonders die überdachte Terrasse lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick in den gemeinsamen Garten schweifen zu lassen.

Die Wohnung ist geeignet für 2-3 Personen, Anfragen werden nur beantwortet bei vollständiger Angabe der Kontaktdaten. Ein festes Arbeitsverhältnis bzw. ein geregeltes Einkommen wird vorausgesetzt.
Kontaktperson: Mischa Maul 0157/37021868

Aufteilung:
Dachgeschoss: Küche, Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, überdachte Terrasse

Die Wohnung befindet sich in Völklingen-Ludweiler, einem Stadtteil mit guter Anbindung und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe und gut erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Freizeitangebote und Grünflächen laden zu Aktivitäten im Freien ein und bieten Raum für Erholung und Entspannung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine bequeme Mobilität in die umliegenden Städte und Regionen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit Gartenmitbenutzung legen. Die Verfügbarkeit ist kurzfristig gegeben. Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands besteht die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Rechtliche Hinweise werden bei konkretem Interesse gerne bereitgestellt.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss

Etage: 1

Etagenanzahl: 2

Warmmiete inkl. NK: 762 €

Nebenkosten: 312 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 1350

Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Küche: Einbauküche

Bad: Wanne

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Garten/-mitbenutzung: ja

Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz

Haustiere: nach Vereinbarung

Qualität der Ausstattung: einfach

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Zustand: renovierungsbedürftig

Anmerkung

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters . Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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