Völklingen - Ludweiler:
Eigentumswohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus in Völklingen-Ludweiler zu verkaufen
Objekt-Nr.: 2026092
Preis:
145.000 €
Wohnfläche ca.:
96 m²
Zimmeranzahl:
4
Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 4 Einheiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet; die Kaltmiete beträgt 650,00 € plus 150 Euro Nebenkosten
Aufteilung:
Keller: allg. Waschküche, Kellerraum
1.Obergeschoss: WF ca. 96 m²: 3 Schlafzimmer, offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, Badezimmer mit Dusche und Fenster,
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Keller: ja
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1930
Mieteinnahmen p.a.: 7.800 €
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: renovierungsbedürftig
Energieklasse: G
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 07.01.2022 bis 06.01.2032
Energieeffizienz-Klasse: G
Baujahr laut Energieausweis: 1930
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2% zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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