Saarbrücken:
3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Saarbrücken zu verkaufen
Objekt-Nr.: 2026055
Preis:
170.000 €
Wohnfläche ca.:
94 m²
Zimmeranzahl:
3
Diese großzügige Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Sie ist über einen Aufzug und weiteren Treppe zu erreichen. Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihre attraktive, innenstadtnahe Lage sowie ein durchdachtes Raumangebot. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie zwei praktische Abstellnischen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Fußböden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet und verleihen den Räumen eine solide Basis für eine individuelle Neugestaltung.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Gelegenheit, eigene Wohnideen zu verwirklichen und die Wohnung nach persönlichen Vorstellungen zu modernisieren. Das Hausgeld liegt derzeit bei 529,00 €.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Keller: ja
Fahrstuhl: ja
Hausgeld: 529 €
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: renovierungsbedürftig
Energieklasse: BEA
Heizung: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.
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