Wadgassen:
freistehendes renovierungsbedürftiges 1-Familienhaus in Wadgassen-Schaffhausen zu verkaufen
Objekt-Nr.: 2026043














Preis:
89.000 €
Wohnfläche ca.:
108 m²
Grundstück ca.:
333 m²
Zimmeranzahl:
4
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Wadgassen-Schaffhausen verspricht ein behagliches Wohngefühl und bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung. Mit insgesamt 108 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 333 m² erleben Sie hier ein Zuhause mit Charakter und viel Platz für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Dusche und Fenster. Dieses Haus bietet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Aufteilung:
KG: 3 Kellerräume, Waschküche, Abstellraum, Garage, Zugang in den Garten
Erdgeschoss: Flur, 2-3 Wohnräume, Küche, Bad
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, 1 Abstellraum (Bad möglich)
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Nutzfläche ca.: 83 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Garten: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1993
Qualität der Ausstattung: einfach
Baujahr: 1904
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, PVC
Zustand: sanierungsbedürftig
Energieklasse: H
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 13.04.2026 bis 13.04.2036
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1904
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Nachweis:
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Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
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