Völklingen:
1-Familienhaus in ruhiger Lage von Völklingen-Ludweiler zu verkaufen
Objekt-Nr.: 2026025
Preis:
109.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
400 m²
Zimmeranzahl:
4
Willkommen in diesem renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus, das Ihnen eine schöne Oase für Ihr Familienleben bietet. Mit insgesamt vier Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 100 m², verteilt auf zwei Etagen, schaffen Sie hier ein Zuhause, das Raum für Wachstum und Geborgenheit bietet. Ein schönes, am Hang gelegenes Haus, ideal für ein junges Paar oder eine kleine Familie.
Das 400 m² große Grundstück bietet Ihnen Platz für Aktivitäten im Freien, während Sie auf dem Balkon die frische Luft genießen können. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch langlebig und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Zentralheizung mit Öl sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit und ist eine bewährte und zuverlässige Heizungsart. Der Objektzustand ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Terrasse: 1
Keller: voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2000
Qualität der Ausstattung: einfach
Baujahr: 1940
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: renovierungsbedürftig
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.
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