Saarlouis:
Ideale Verkaufsfläche für Ihr Geschäft in zentraler Lage

Objekt-Nr.: 2025122

Mietpreis zzgl. NK:
900 € pro Monat

Gesamtfläche ca.:
146 m²

Verkaufsfläche ca.:
146 m²

Objektbeschreibung

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr Geschäft in einem großzügigen Ladenlokal von 146 m² im Herzen von Saarlouis zu etablieren. Hier vereinen sich zentrale Lage und vielversprechendes Potenzial. Das Ladenlokal bietet Ihnen eine angenehme Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt und Ihre Kunden in den Bann zieht. Das Ladenlokal eignet sich hervorragend für eine Bäckerei, Bistro, Kiosk ect., wegen der zentralen Lage zu Büros und Einkaufszentren. Die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen renovieren zu lasssen, gibt Ihnen die Freiheit, eine individuelle Note zu setzen und Ihr Konzept optimal zur Geltung zu bringen.

Die weitläufigen Flächen sind optimal nutzbar und bieten Platz für eine Vielzahl von Geschäftsideen. Ob Bäckerei, Bistro o.ä. aber auch Einzelhandel oder Dienstleistungsangebot – hier haben Sie die Chance, Ihre Vision zu verwirklichen und von der hohen Fußgängerfrequenz zu profitieren.

Weitere Informationen

Lageart: A-Lage


Nebenkosten: 280 € pro Monat


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2 Monatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.


Kaution: 3 Monatsmieten


Qualität der Ausstattung: normal


Umgebung: Bahnhof, Einkaufscenter, Krankenhaus


Bodenbelag: PVC


Zustand: renovierungsbedürftig


Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 1 Minute(n)


Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n)


Energieeffizienz

Heizung: Fernwärme


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Provision

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Mietpreis fällig.

Anmerkung

Nachweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



CJ-Immobilien

Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

Objekt-Adresse

66740 Saarlouis
Saarland
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