Schmelz:
Vermietetes 3-Familienhaus mit großem Grundstück in Schmelz zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2025116

Preis:
255.000 €

Wohnfläche ca.:
260 m²

Grundstück ca.:
758 m²

Zimmeranzahl:
10

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem vermieteten 3-Familienhaus, das nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch sein Potenzial begeistert. Mit insgesamt 10 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 260 m² bietet dieses Haus Platz für verschiedene Lebenskonzepte und Familien. Die 3 Wohnungen sind vernietet, die monatliche Kaltmiete beträgt ca. 2000.- Euro.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über 7 Schlafzimmer, die ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zwei Balkone laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick ins Grüne zu schweifen.

Aufteilung:
Keller: teilunterkellert
Erdgeschoss: Garage, ELW mit separatem Eingang (60m²):
Flur, Duschbad, Wohn-Esszimmer, Küche
1. Obergeschoss (100m²): Flur, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Balkon
Dachgeschoss (100m²): Flur, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Balkon

Weitere Informationen

Haustyp: Mehrfamilienhaus


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3% zzgl. der gesetzl. MwSt.


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 7


Anzahl Badezimmer: 3


Balkon: 2


Keller: teil unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2012


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1940


Mieteinnahmen p.a.: 24.000 €


Verfügbar ab: nach Absprache


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: renovierungsbedürftig


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Nachweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



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Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

Objekt-Adresse

66839 Schmelz
Saarlouis
Saarland
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