Völklingen:
Kleine vermietete Doppelhaushälfte in ruhiger Seitenstrasse mit schönem Weitblick in VK-Ludweiler zu verkaufen
Objekt-Nr.: 2025051
Preis:
119.000 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Zimmeranzahl:
4
**Kleine Doppelhaushälfte in ruhiger Seitenstraße mit schönem Weitblick in VK-Ludweiler zu verkaufen** -auch für Kapitalanleger geeignet-
Diese Doppelhaushälfte, welche 2014 renoviert wurde, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem ruhigen Siedlungsgebiet von Völklingen-Ludweiler. Mit einer Wohnfläche von 85 m² und einer gut durchdachten Aufteilung über drei Etagen bietet dieses Haus genügend Raum für die kleine Familie. Zurzeit ist diese Immobilie vermietet, die Kaltmiete beträgt monatlich 500.- Euro.
Das Haus wurde zuletzt 2014 modernisiert, befindet sich aber in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Erwähnenswert ist, daß das Nachbarhaus auch zum Verkauf steht, so daß man die beiden Immobilien auch zusammen erwerben kann
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser kleinen Doppelhaushälfte in Völklingen-Ludweiler.
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Garten: ja
Keller: voll unterkellert
vermietet: ja
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2014
Qualität der Ausstattung: einfach
Baujahr: 1930
Mieteinnahmen p.a.: 6.000 €
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: renovierungsbedürftig
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.
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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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