Saarbrücken:
Gepflegte vermietete 2 ZKB Wohnung mit Stellplatz als Anlageobjekt zu verkaufen
Objekt-Nr.: 2025042
Preis:
82.000 €
Wohnfläche ca.:
40 m²
Zimmeranzahl:
2
Zum Verkauf steht eine attraktive, dauervermietete und gepflegte 2 ZKB-Wohnung. Die Wohnanlage wurde im Jahre 1998 errichtet und verfügt über 6 Wohneinheiten. Die ca. 40 m² Wohnung, welche an eine langjährige Mieterin (über 10 Jahre) vermietet ist, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und liegt im 1. Obergeschoss. Die Kaltmiete beträgt derzeit 294 €, die Fernwärmekosten werden seitens der Mieterin direkt mit dem Anbieter abgerechnet.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
vermietet: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1998
Mieteinnahmen p.a.: 3.528 €
Bezugsfrei ab: vermietet
Bodenbelag: Laminat
Zustand: gepflegt
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.
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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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