Dillingen:
Renovierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Weitblick in Dillingen (Odilienplatz) zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2025026

Preis:
99.000 €

Wohnfläche ca.:
60 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Diese renovierungsbedürftige Eigentumswohnung im Herzen von Dillingen bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihre Wohn- oder Kapitalanlageträume zu verwirklichen. Auf einer Wohnfläche von 60 m² verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, sowie eine kleine Küche, Bad, Abstellraum und ein großer Balkon, die sich perfekt für Singles oder Paare eignen, aber auch als Kapitalanlage sinnvoll zu nutzen sind. Da es in dem Haus einen Wasserschaden gab, befindet sich die Wohnung in einem renovierungs- teils sanierungsbedürftigen Zustand und ist somit eine perfekte Leinwand für all Ihre kreativen Ideen und gestalterischen Visionen.

Technische Daten:
Baujahr: 1977
Heizung: Fernwärme
Fenster: ISO-ALU, erneuerungsbedürftig,
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Elektro-/Wasserleitungen: aus Baujahr
Bad: sanierungsbedürftig
Dach: 2025 saniert

Aufteilung:
Keller: 1 Abstellraum
3. Etage: Eingang, Wohnraum mit offener Küche und Zugang zum Balkon, 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, innenliegendes Bad, Abstellraum

Dillingen, insbesondere das Stadtzentrum, bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufszentren, Supermärkte und verschiedene Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen bequemes Einkaufen. Die medizinische Versorgung ist durch das nahegelegene Krankenhaus gewährleistet und garantiert schnelle Hilfe im Notfall. Dank einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie bequem alle umliegenden Städte und Attraktionen. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Zahlreiche Parks, Cafés und kulturelle Einrichtungen laden zur Erholung und Unterhaltung ein.

Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit zur individuellen Gestaltung in zentraler Lage von Dillingen. Sie profitieren von einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 3

Etagenanzahl: 5

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Küche: Einbauküche

Bad: Wanne

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Keller: Abstellraum

Fahrstuhl: ja

Seniorengerecht: ja

Ausblick: Fernblick

Qualität der Ausstattung: einfach

Baujahr: 1977

Hausgeld: 350 €

Bezugsfrei ab: nach Absprache

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Zustand: sanierungsbedürftig

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Nachweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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