Völklingen:
Teilrenoviertes vermietetes 2-Familienhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten in Völklingen-Ludweiler zu verkaufen
Objekt-Nr.: 2024059
Preis:
239.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
250 m²
Zimmeranzahl:
6
Zum Verkauf steht ein teilrenoviertes 2-Familienhaus in Völklingen-Ludweiler. Das Haus wurde 2014 kernsarniert und bietet Ihnen auf 160 m² Wohnfläche auf drei Etagen ein schönes Wohngefühl. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist es ideal für Familien oder als Generationenhaus. Erwähnenswert ist, daß die Immobilie zurzeit zweigeteilt ist in zwei separate kleine Doppelhaushälften. Beide Häuser sind zur Zeit vermietet, die Gesamt-Kaltmiete beträgt monatlich 950.- Euro.
Haustyp: Zweifamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 2
Garten: ja
Keller: voll unterkellert
vermietet: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2014
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1940
Mieteinnahmen p.a.: 11.400 €
Verfügbar ab: vermietet
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: renovierungsbedürftig
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Nachweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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