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Großrosseln: Vermietetes gepflegtes Mehrfamilienhaus in Großrosseln zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2024040
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66352 Großrosseln
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Gebiet:
Ortslage
Preis:
329.000 €
Wohnfläche ca.:
250 m²
Grundstück ca.:
560 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1908
Mieteinnahmen p.a.:
18.000 €
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Granit, Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilienhaus in Großrosseln? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein! Das im Jahr 1908 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen Ortslage und bietet auf drei Etagen insgesamt 8 Zimmer mit einer Wohnfläche von 250 m². Das Haus wurde zwischen 2002 und 2016 kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einem großzügigen Grundstück von 560 m² finden Sie hier ausreichend Platz, um sich rundum wohlzufühlen.

Insgesamt verfügt das Haus über 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, die jeweils mit einer Dusche bzw. Wanne und einem Fenster ausgestattet sind.

Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Granit und Laminat, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schaffen. .


Dieses vermietete Mehrfamilienhaus in Großrosseln ist ein echtes Juwel - vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Ausstattung:
Technische Daten:
Baujahr 1908, zwischen 2002 und 2016 kernsaniert
Heizung: Öl-Zentralheizung, Brenner von 2016
Fenster: ISO-Kunststoff von 2000
Dach: Satteldach isoliert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Granit
Decken: Stahlbeton, Estrichboden, isoliert
Elektroinstallation von 2007

Aufteilung:
Keller: Waschküche, Heizungsraum, mehrere Kellerräume
Erdgeschoss:(65m²) 2 Zimmer, Küche, Bad, Kaltmiete 430.- Euro
Zwischengeschoss (23m²): 1 Zimmer, Küche, Bad Kaltmiete: 170.- Euro
1. Obergeschoss (70m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse mit kleinem Garten
Kaltmiete: 420.- Euro
Dachgeschoss (Maisonettewohnung ca.100m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, AR
Kaltmiete: 430.- Euro
Lage:
Großrosseln bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls optimal. In Ihrer Freizeit können Sie die schöne Natur der Umgebung genießen oder sportlichen Aktivitäten in einem der örtlichen Vereine nachgehen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

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Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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