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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtVölklingen - Ludweiler: Freistehendes renovierungsbedürftiges 1-Familienhaus in ruhiger Lage von Völklingen-Ludweiler zu verkaufen
Objekt-Nr.: 2024021
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Basisinformationen
Adresse:
66333 Völklingen - Ludweiler
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Stadtteil:
Ludweiler
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
145.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
1.200 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Nutzfläche ca.:
60 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
5 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1990
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1964
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Freistehendes renovierungsbedürftiges 1-Familienhaus in ruhiger Lage von Völklingen-Ludweiler zu verkaufen
Dieses, von uns im Makler-Alleinauftrag angebotene freistehende 1-Familienhaus in Völklingen-Ludweiler bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus, das im Jahr 1962 erbaut wurde, steht zum Verkauf und befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Waldrandlage. Mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von großzügigen 120 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie.
Das Haus hat folgende Aufteilung:
Keller: Garage, 1 Kellerraum mit Heizung und Waschmaschinenanschluss, 1 Öltankkeller, 1 Schlafzimmer, 1 Bad
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Wintergarten und Zugang auf die Terrasse und in den Garten, 2 Schlafzimmer
Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, sodass Sie hier die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1990 statt, was Ihnen die Chance gibt, das Objekt nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr eigenes Traumhaus zu erschaffen und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!
Dieses, von uns im Makler-Alleinauftrag angebotene freistehende 1-Familienhaus in Völklingen-Ludweiler bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus, das im Jahr 1962 erbaut wurde, steht zum Verkauf und befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Waldrandlage. Mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von großzügigen 120 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie.
Das Haus hat folgende Aufteilung:
Keller: Garage, 1 Kellerraum mit Heizung und Waschmaschinenanschluss, 1 Öltankkeller, 1 Schlafzimmer, 1 Bad
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Wintergarten und Zugang auf die Terrasse und in den Garten, 2 Schlafzimmer
Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, sodass Sie hier die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1990 statt, was Ihnen die Chance gibt, das Objekt nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr eigenes Traumhaus zu erschaffen und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!
Ausstattung:
Technische Daten
Baujahr: 1962
Heizung: Öl-Zentralheizung, ca. 30 Jahre alt
Fenster: Holzfenster doppelverglast aus Baujahr, einige Fenster auf ISO-Kunststofffenster erneuert
Dach: aus Baujahr mit Eternit Eindeckung !!!!
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
Decken: Stahlbetondecken
Bad: vor ca. 15 Jahren erneuert
Baujahr: 1962
Heizung: Öl-Zentralheizung, ca. 30 Jahre alt
Fenster: Holzfenster doppelverglast aus Baujahr, einige Fenster auf ISO-Kunststofffenster erneuert
Dach: aus Baujahr mit Eternit Eindeckung !!!!
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
Decken: Stahlbetondecken
Bad: vor ca. 15 Jahren erneuert
Lage:
Die Lage des Hauses in Völklingen-Ludweiler bietet Ihnen zudem eine exzellente Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken und Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Gesamtschule sowie ein Seniorenzentrum sind in Ludweiler ebenfalss ansässig.Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen können.
Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Ludweiler zahlreiche Möglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Zudem finden Sie hier verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die für abwechslungsreiche Aktivitäten sorgen.
Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Ludweiler zahlreiche Möglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Zudem finden Sie hier verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die für abwechslungsreiche Aktivitäten sorgen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Banken.
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.
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Ihr Ansprechpartner
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