Püttlingen: 1-Familienhaus mit großer Terrasse und 2 Garagen in Püttlingen-Köllerbach zu verkaufen

Einfamilienhaus

2

ja

3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.

3

1

1

teil unterkellert

1 x Außenstellplatz; 2 x Garage

2000

einfach

1920

sofort

Laminat, Parkett, PVC, Teppichboden

renovierungsbedürftig

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Dann sollten Sie sich dieses schöne renovierungsbedürftige 1-Familienhaus in Püttlingen-Köllerbach genauer anschauen! Das Haus steht bei uns im Makler-Exclusicauftrag zum Verkauf und bietet Ihnen alles, was Sie für ein schönes Wohnen benötigen.

Das im Jahr 1920 erbaute Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Püttlingen-Köllerbach. Mit einer Wohnfläche von 130,00 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen und sich rundum wohlfühlen.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Genießen Sie hier sonnige Tage mit Familie und Freunden oder entspannen Sie einfach bei einem guten Buch. Zudem verfügt das Haus über zwei Garagen, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.

Die Ausstattung des Hauses ist gut und die Bodenbeläge bestehen aus Laminat, Parkett, PVC und Teppichboden. Jeder Raum strahlt eine warme Atmosphäre aus und lädt zum Verweilen ein. Die verschiedenen Bodenbeläge verleihen dem Haus einen individuellen Charme und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2000 statt, sodass hier noch Raum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten besteht.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für dieses tolle Einfamilienhaus. Hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen und sich rundum wohlfühlen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Technische Daten:
Baujahr 1920/1980 kernsarniert
Heizung: Öl-Zentralheizung von 2000, Brenner 3 Jahre alt
Dach: in den 80er Jahren erneuert
Bodenbelag: Parkett, Laminat, PVC, Teppich
Elektro- und Wasserinstallation aus den 80er Jahren

Aufteilung:
Keller: teil unterkellert, Waschküche, Heizungsraum, 1 Kellerraum
EG: Flur, Wohnzimmer mit Ausgang zur großen Terrasse, Küche, Esszimmer, 1 Zimmer
OG: 2 Schlafzimmer, Bad, Durchgangszimmer

Das Haus befindet sich in einer schönen Wohngegend in Köllerbach.
Die Infrastruktur in Püttlingen lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden. Zudem bietet Püttlingen eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel schöne Wanderwege und Radstrecken in der Umgebung.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

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