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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtRehlingen-Siersburg: Freistehendes renovierungsbedürftiges 1-Familienhaus in ländlicher Gegend von Rehlingen-Siersburg
Objekt-Nr.: 2023131
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Basisinformationen
Adresse:
66780 Rehlingen-Siersburg
Saarlouis
Saarland
Saarlouis
Saarland
Stadtteil:
Fürweiler
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
169.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
955 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
638 m³
Provision:
3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Nutzfläche ca.:
26 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1972
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl, Pelletheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in ländlicher Umgebung? Wir bieten Ihnen im Makler-Alleinauftrag dieses freistehende, renovierungsbedürftige 1-Familienhaus in einem Ortsteil von Rehlingen-Siersburg an. Das Haus steht zum Verkauf und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Mit einer Wohnfläche von 160 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie.
Das im Jahr 1972 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Des Weiteren verfügt das Haus über ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche mit guter Ausstattung. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Kork und Laminat, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch ein gemütliches Ambiente schaffen.
Für behagliche Wärme sorgt eine Öl-Zentralheizung, zusätzlich steht noch ein neuer Pelletofen im Wohnzimmer zur Verfügung.. Dies ermöglicht Ihnen eine flexible Wahl der Befeuerungsart und trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei.
Der Objektzustand des Hauses ist stark renovierungsbedüftig, jedoch wurden im Jahr 2021 einige Modernisierungen schon vorgenommen. Somit haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungsideen einzubringen und das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu renovieren.
Insgesamt bietet dieses renovierungsbedürftige 1-Familienhaus in ländlicher Gegend von Rehlingen-Siersburg Ihnen die Möglichkeit, ein eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zu profitieren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das im Jahr 1972 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Des Weiteren verfügt das Haus über ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche mit guter Ausstattung. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Kork und Laminat, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch ein gemütliches Ambiente schaffen.
Für behagliche Wärme sorgt eine Öl-Zentralheizung, zusätzlich steht noch ein neuer Pelletofen im Wohnzimmer zur Verfügung.. Dies ermöglicht Ihnen eine flexible Wahl der Befeuerungsart und trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei.
Der Objektzustand des Hauses ist stark renovierungsbedüftig, jedoch wurden im Jahr 2021 einige Modernisierungen schon vorgenommen. Somit haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungsideen einzubringen und das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu renovieren.
Insgesamt bietet dieses renovierungsbedürftige 1-Familienhaus in ländlicher Gegend von Rehlingen-Siersburg Ihnen die Möglichkeit, ein eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zu profitieren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung:
Technische Daten:
Heizung: Öl-Zentralheizung von 1991, neuer Pelletofen im Wohnzimmer
Fenster: ISO-Kunststoff teilerneuert, neue Haustür und Balkontür von 2021
Dach: Satteldach mit Eterniteindeckung aus Baujahr, erneuerungsbedürftig!!
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kork
Decken: Stahlbetondecken und Holzdecken
Elektro- und Wasserleitungen aus Baujahr
Aufteilung:
Keller: nicht unterkellert
Erdgeschoss: Eingangsbereich, G-WC, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, überdachte Terrasse
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Küche, WC, überdachter Balkon
Heizung: Öl-Zentralheizung von 1991, neuer Pelletofen im Wohnzimmer
Fenster: ISO-Kunststoff teilerneuert, neue Haustür und Balkontür von 2021
Dach: Satteldach mit Eterniteindeckung aus Baujahr, erneuerungsbedürftig!!
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kork
Decken: Stahlbetondecken und Holzdecken
Elektro- und Wasserleitungen aus Baujahr
Aufteilung:
Keller: nicht unterkellert
Erdgeschoss: Eingangsbereich, G-WC, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, überdachte Terrasse
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Küche, WC, überdachter Balkon
Lage:
Das Haus befindet sich in ländlicher Umgebung von Rehlingen-Siersburg-Fürweiler. Rehlingen-Siersburg ist ca. 5 Autominuten entfernt und bietet Ihnen eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden. Darüber hinaus können Sie in Ihrer Freizeit die schöne Natur der Umgebung genießen, sei es bei Spaziergängen oder Fahrradtouren.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Banken.
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.
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Ihr Ansprechpartner
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