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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtSaarlouis: Gemütliches Reihenhaus in ruhiger Seitenlage von Saarlouis-Roden zu verkaufen
Objekt-Nr.: 2023106
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Basisinformationen
Adresse:
66740 Saarlouis
Saarland
Saarland
Stadtteil:
Roden
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
219.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
210 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1990
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1920
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Gemütliches Reihenhaus in ruhiger Seitenlage von Saarlouis-Roden zu verkaufen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gemütliche Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenlage im Wohngebiet von Saarlouis-Roden. Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 150 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Das Grundstück ist mit 210 m² großzügig bemessen und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Ein besonderes Highlight des Hauses sind die beiden Badezimmer, die mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet sind. Und wie praktisch ist es erst, ein Fenster im Badezimmer zu haben, das für Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft.
Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Einbauküche, die bereits vorhanden ist. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat. Diese bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch praktische Vorteile. Fliesen sind leicht zu reinigen und daher ideal für den Küchen- und Badebereich. Laminat hingegen verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre und ist pflegeleicht.
Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Sie können sich also darauf freuen, auch an kalten Wintertagen eine behagliche und gemütliche Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause zu genießen. Die Befeuerungsart erfolgt über Gas, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Ausserdem besteht die Option, auf eine Wärmepumpe umzurüsten.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1990 statt, sodass Sie hier die Chance haben, Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses charmante Reihenhaus in Saarlouis-Roden!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gemütliche Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenlage im Wohngebiet von Saarlouis-Roden. Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 150 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Das Grundstück ist mit 210 m² großzügig bemessen und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Ein besonderes Highlight des Hauses sind die beiden Badezimmer, die mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet sind. Und wie praktisch ist es erst, ein Fenster im Badezimmer zu haben, das für Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft.
Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Einbauküche, die bereits vorhanden ist. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat. Diese bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch praktische Vorteile. Fliesen sind leicht zu reinigen und daher ideal für den Küchen- und Badebereich. Laminat hingegen verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre und ist pflegeleicht.
Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Sie können sich also darauf freuen, auch an kalten Wintertagen eine behagliche und gemütliche Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause zu genießen. Die Befeuerungsart erfolgt über Gas, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Ausserdem besteht die Option, auf eine Wärmepumpe umzurüsten.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1990 statt, sodass Sie hier die Chance haben, Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses charmante Reihenhaus in Saarlouis-Roden!
Ausstattung:
Technische Daten:
Baujahr: 1920/1982 Anbau Wohnzimmer
Komplettsanierung 1970
Fenster: ISO-Kunststofffenster von 1990
Heizung: Gas-Zentralheizung von 1990, Fussbodenheizung EG
Option zur Nachrüstung für eine Wärmepumpe gegeben
Dach: von 1980, renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen
Baujahr: 1920/1982 Anbau Wohnzimmer
Komplettsanierung 1970
Fenster: ISO-Kunststofffenster von 1990
Heizung: Gas-Zentralheizung von 1990, Fussbodenheizung EG
Option zur Nachrüstung für eine Wärmepumpe gegeben
Dach: von 1980, renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse in Saarlouis-Roden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheke sind im Ort ansässig, ebenfalls gute Bus- und Bahnanbindung. Gute Autobahnanbindung zur A620 und A8.
Die Infrastruktur von Saarlouis lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden. Darüber hinaus bietet die Stadt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen.
Die Infrastruktur von Saarlouis lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden. Darüber hinaus bietet die Stadt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Banken.
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.
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