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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtHeusweiler: Charmantes 2-Familienhaus in ruhiger Lage von Heusweiler-Numborn zu verkaufen
Objekt-Nr.: 2023087
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Basisinformationen
Adresse:
66265 Heusweiler
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Stadtteil:
Numborn
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
199.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1920
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht hier im Makler-Exclusivvertrag ein charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger Seitenstraße von Heusweiler- Numborn.
Das Haus wurde 1920 erbaut und erstreckt sich über 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm.
Im Erdgescheschoss sowie im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine große Küche sowie 1 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Zusätzliches Highlight im OG ist ein Kaminofen.
Auf dem ca. xx qm großen Grundstück befinden sich 2 Stellplätze sowie eine Doppelgarage.
Der Hof sowie die Gartenfläche bereitet u.a mit einem Gewächshaus,Hochbeeten und Obstbäumen viele Möglichkeiten .
Das Haus wurde 1920 erbaut und erstreckt sich über 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm.
Im Erdgescheschoss sowie im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine große Küche sowie 1 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Zusätzliches Highlight im OG ist ein Kaminofen.
Auf dem ca. xx qm großen Grundstück befinden sich 2 Stellplätze sowie eine Doppelgarage.
Der Hof sowie die Gartenfläche bereitet u.a mit einem Gewächshaus,Hochbeeten und Obstbäumen viele Möglichkeiten .
Ausstattung:
Technische Daten:
Heizung: Öl-Zentralheizung von 2018 !!!
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Dach: 1990 erneuert
Fenster: Iso-Kunststoff aus den 1990er Jahren
Elektroinstallation teilweise erneuert
Bad: EG aus den 70er Jahren, OG neuwertig
Aufteilung:
Keller:
Erdgeschoss: Flur, Wohn-Esszimmer, Küche, Bad (81m²)
Obergeschoss: Flur, Wohn-Esszimmer, Küche, Bad (81m²)
Heizung: Öl-Zentralheizung von 2018 !!!
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Dach: 1990 erneuert
Fenster: Iso-Kunststoff aus den 1990er Jahren
Elektroinstallation teilweise erneuert
Bad: EG aus den 70er Jahren, OG neuwertig
Aufteilung:
Keller:
Erdgeschoss: Flur, Wohn-Esszimmer, Küche, Bad (81m²)
Obergeschoss: Flur, Wohn-Esszimmer, Küche, Bad (81m²)
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Banken.
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.
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