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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtGroßrosseln: Großes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Großrosseln -Nähe Zentrum- zu verkaufen
Objekt-Nr.: 2023074
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Basisinformationen
Adresse:
66352 Großrosseln
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
375.000 €
Wohnfläche ca.:
380 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
14
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1965
Mieteinnahmen p.a.:
17.760 €
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 14.06.2020 bis 14.06.2030
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
92 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1906
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein im Jahre 2015 saniertes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Das Dach stammt noch aus dem Baujahr und ist nicht gedämmt.
Die Versorgungsleitungen – Strom, Wasser sowie Heizung sind getrennt, das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bezogen.
Die EG-Wohnung wird derzeit von den Verkäufern bewohnt; die restlichen drei Wohneinheiten sind vermietet. Die Kaltmiete insgesamt von den 3 Wohneinheiten beträgt 1.480,00 €.
Die Versorgungsleitungen – Strom, Wasser sowie Heizung sind getrennt, das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bezogen.
Die EG-Wohnung wird derzeit von den Verkäufern bewohnt; die restlichen drei Wohneinheiten sind vermietet. Die Kaltmiete insgesamt von den 3 Wohneinheiten beträgt 1.480,00 €.
Ausstattung:
Technische Daten
Baujahr: 1965/2015
Heizung: Ölzentralheizung (2015)
Fenster: Kunststoff Iso. (2015)
Böden: Dielenböden, Parkett, Fliesen, Laminat
Dach: aus Baujahr, keine Dämmung
Elektro/Wasser: 2015
Drainage: nicht bekannt
Sat- oder Kabelanschluss: Sat.-Anschluss
Aufteilung:
Keller: voll unterkellert
Erdgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, offene Küche-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche (Tageslicht)
1.Obergeschoss: 5 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne (Tageslicht)
Dachgeschoss:
Wohnung rechts: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche (innenliegend)
Wohnung links: 2 Zimmer, Küche, Badezimmer (Tageslicht)
Baujahr: 1965/2015
Heizung: Ölzentralheizung (2015)
Fenster: Kunststoff Iso. (2015)
Böden: Dielenböden, Parkett, Fliesen, Laminat
Dach: aus Baujahr, keine Dämmung
Elektro/Wasser: 2015
Drainage: nicht bekannt
Sat- oder Kabelanschluss: Sat.-Anschluss
Aufteilung:
Keller: voll unterkellert
Erdgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, offene Küche-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche (Tageslicht)
1.Obergeschoss: 5 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne (Tageslicht)
Dachgeschoss:
Wohnung rechts: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche (innenliegend)
Wohnung links: 2 Zimmer, Küche, Badezimmer (Tageslicht)
Lage:
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in Großrosseln – Hauptstraße – Nähe dem Zentrum. Alle Geschäfte zum Einkaufen des täglichen Bedarfs, Grundschule, Kindergarten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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