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Schmelz: Großes gepflegtes 1-2 Familienhaus in ruhiger Seitenstrasse in Schmelz zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2023065

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Basisinformationen

Adresse:

66839 Schmelz
Saarlouis
Saarland

Gebiet:

Wohngebiet

Preis:

199.000 €

Wohnfläche ca.:

147 m²

Grundstück ca.:

621 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Haustyp:

Doppelhaushälfte

Provisionspflichtig:

Provision:

2,5% zzgl. der gesetzl. MwSt.

Küche:

Einbauküche

Bad:

Wanne

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Terrasse:

Garten:

Wintergarten:

Keller:

voll unterkellert

Anzahl der Parkflächen:

1 x Außenstellplatz; 1 x Garage

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

2014

Qualität der Ausstattung:

normal

Baujahr:

1966

Verfügbar ab:

sofort

Bodenbelag:

Fliesen, Laminat

Zustand:

modernisiert

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Öl

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis - gültig vom 07.11.2020 bis 07.11.2030

Energieeffizienz-Klasse:

Energieverbrauchs-Kennwert:

178 kWh/(m²*a)

Baujahr laut Energieausweis:

1966

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein von uns im Makler-Exclusivauftrag schönes 1-2 Familienhaus in ruhiger Seitenstrasse von Schmelz. Das Haus ist aufgeteilt im Erdgeschoss in 3 Schlafzimmer sowie einem Hauswirtschaftsraum. Der Wohnbereich befindet sich im 1. Obergeschoss, hier ist das Haus aufgeteilt in einen großen Wohn-Esszimmer-Bereich, Küche, Bad, Schlafzimmer, Wintergarten und Terrasse. Das Haus ist voll unterkellert, hier befindet sich die Garage, der Heizungsraum sowie die Waschküche und ein weiterer Kellerraum. Das Haus hat einen wunderschönen Garten mit einem Gartenhaus. Alles in allem eine wunderschöne Immobilie, die man sich unbedingt anschauen sollte. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Ausstattung:

Technische Daten:
Heizung: Öl-Zenbtralheizung mit 3000 Liter Tank von 2013
Fenster: ISO-Kunststoff von 2010
Dach: Satteldach von 2000
Bodenbelag: Fliesen, Dielen, Laminat
Elektroinstallation: 2014 erneuert
Bad: aus den 60er Jahren
Wintergarten von 2014

Lage:

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstrasse am Ortsrand von Schmelz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheke sind im Ort ansääsig, ebenso Schule und Kindergarten. Gute Verbindung nach Saarlouis und Saarbrücken

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs--/ Nachweisprovision in Höhe von 2,5 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung:

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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Ihr Ansprechpartner

CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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