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Objekt-Nr.: 2023063
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
66740 Saarlouis
Saarland
Saarland
Stadtteil:
Roden
Gebiet:
Ortslage
Preis:
159.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
651 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,5% zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1951
Mieteinnahmen p.a.:
7.800 €
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
164 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1951
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Saarlouis in dem Ortsteil Roden, es bietet Platz für eine Familie mit Kindern. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich, eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Zimmer und ein Bad.
Im 1.Obergeschoß sind nochmals vier Zimmer.
Das Haus hat zwei Kellerräume, ein Wirtschaftsraum und ein Heizungsraum. Der Allgemeinzustand ist renovierungsbedürftig.
Ein Garten, eine Garage und zwei Stellplätze gehören zu dem Objekt.
Die Immobilie ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 650.- Euro.
Das Mietverhältnis wurde für nächstes Jahr gekündigt, Besichtigungen sind mit Absprache des Mieters mit Vorlauf möglich.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Im 1.Obergeschoß sind nochmals vier Zimmer.
Das Haus hat zwei Kellerräume, ein Wirtschaftsraum und ein Heizungsraum. Der Allgemeinzustand ist renovierungsbedürftig.
Ein Garten, eine Garage und zwei Stellplätze gehören zu dem Objekt.
Die Immobilie ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 650.- Euro.
Das Mietverhältnis wurde für nächstes Jahr gekündigt, Besichtigungen sind mit Absprache des Mieters mit Vorlauf möglich.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung:
Technische Daten
Baujahr: 1951
Heizung: Gas-Zentalheizung von 2012
Fenster: Alu-ISO
Böden: Fliesen, Laminat
Dach: Satteldach, vor ca. 20 Jahren erneuert
Elektro/Wasser: 2012 erneuert
Aufteilung:
Keller: 1Heizungsraum, 1 Wirtschaftsraum, 2 Kellerräume
Erdgeschoss: Eingangsbereich, 1 Küche mit Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Zimmer, 1 Bad
1.Obergeschoss: 4 Zimmer
Baujahr: 1951
Heizung: Gas-Zentalheizung von 2012
Fenster: Alu-ISO
Böden: Fliesen, Laminat
Dach: Satteldach, vor ca. 20 Jahren erneuert
Elektro/Wasser: 2012 erneuert
Aufteilung:
Keller: 1Heizungsraum, 1 Wirtschaftsraum, 2 Kellerräume
Erdgeschoss: Eingangsbereich, 1 Küche mit Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Zimmer, 1 Bad
1.Obergeschoss: 4 Zimmer
Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in guten Lage, idealerweise ist die Autobahnanbindung in wenigen Minuten erreichbar, sowie der Steinrausch und auch der Ortskern, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen usw. sind vorhanden. Die Kreisstadt Saarlouis und auch Dillingen sind nur wenige Kilometer entfernt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 1,5 % zzgl.19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Ihr Ansprechpartner
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