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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtVölklingen - Heidstock: Gemütliche Doppelhaushälfte für die kleine Familie in Völklingen-Heidstock zu
Objekt-Nr.: 2023030
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Basisinformationen
Adresse:
66333 Völklingen - Heidstock
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
185.000 €
Wohnfläche ca.:
111 m²
Grundstück ca.:
439 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2% zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1954
Mieteinnahmen p.a.:
6.000 €
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Laminat
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 10.05.2023 bis 10.05.2033
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
185 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1954
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Verkauft wird hier von uns im Makler-Exclusivauftrag ein gemütliches EFH mit sehr viel Potenzial für die gesamte Familie. Diese 1954 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Heidstock in einer Seitenstraße. Auf insgesamt 439 m² Grundstücksfläche und ca. 110 m² Wohnfläche teilt sich diese Immobilie über zwei Etagen mit insgesamt 5 Zimmer, 2 Badezimmer sowie einer Küche mit Zugang zum Balkon und angrenzenden Garten auf.
Die Aufteilung:
EG: vom Flur ausgehend erreicht man alle Räumlichkeiten auf dieser Etage. Über eine schöne Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss auf welchem man 3 Zimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche vorfindet.
Das Haus ist voll unterkellert. Vom Keller sowie durch einen seitlichen Eingang am Haus gelangt man in den Garten.
Die Aufteilung:
EG: vom Flur ausgehend erreicht man alle Räumlichkeiten auf dieser Etage. Über eine schöne Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss auf welchem man 3 Zimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche vorfindet.
Das Haus ist voll unterkellert. Vom Keller sowie durch einen seitlichen Eingang am Haus gelangt man in den Garten.
Ausstattung:
Technische Daten
Baujahr: 1954
Heizung: Öl Zentralheizung von 2002
Fenster: Kunststoff Iso. (1982), Fenster und Türelement Küche (2021)
Böden: Holzdielenböden, Laminat, Fliesen
Dach: aus Baujahr
Elektro/Wasser: Wasser: Baujahr Elektro: 22 Jahre
Drainage: unbekannt
Sat- oder Kabelanschluss: Sat.-Anschluss
Aufteilung:
Keller: voll unterkellert, Zugang zum Garten
Erdgeschoss: Flur, Badezimmer mit Badewanne, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche
Baujahr: 1954
Heizung: Öl Zentralheizung von 2002
Fenster: Kunststoff Iso. (1982), Fenster und Türelement Küche (2021)
Böden: Holzdielenböden, Laminat, Fliesen
Dach: aus Baujahr
Elektro/Wasser: Wasser: Baujahr Elektro: 22 Jahre
Drainage: unbekannt
Sat- oder Kabelanschluss: Sat.-Anschluss
Aufteilung:
Keller: voll unterkellert, Zugang zum Garten
Erdgeschoss: Flur, Badezimmer mit Badewanne, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche
Lage:
Ruhige Lage, Grundschule und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Stadtzentrum ist ca. 2,8 km vom Wohnort entfernt. Die Stadt Saarlouis erreicht man in ca. 19 Autominuten, die Stadt Saarbrücken liegt nur 10 Km entfernt. Die A620 ist ideal gelegen und nur ca. 3 Minuten Autofahrt erreichbar.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2% zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Ihr Ansprechpartner
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