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Wadgassen: Schön renoviertes Reihenmittelhaus in Wadgassen-Werbeln zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2023018
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66787 Wadgassen
Saarlouis
Saarland
Stadtteil:
Werbeln
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
159.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Grundstück ca.:
133 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2004
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1956
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 15.04.2016 bis 14.04.2026
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
183 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1956
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses von uns exclusiv angebotene schöne Reihenmittelhaus, im Jahre 1956 erbaut, wurde im Jahre 2004 aufwendig renoviert und ist die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung. Das Haus ist aufgeteilt in einen schönen Flur, sowie ein großes Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche. Vom Esszimmer gelangt man auf den kleinen Balkon und über eine Wendeltreppe in den kleinen Garten und auf die überdachte Terrasse. In der Zwischenebene befindet sich ein schönes Bad, Im Dachgeschoss 2 Schlafzimmer (Durchgangszimmer) Vor dem Haus ist eine schöne große Terrasse, die 2016 neu gefliest wurde und saniert wurde. Bei dieser Immobilie handelt es sich um das perfekte Haus für 1-2 Personen, direkt zum Einziehen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin
Ausstattung:
Technische Daten
Baujahr 1956
Heizung: Öl-Zentralheizung von 1995, Brenner erneuert, Warmwasserbereiter von 2016
Dach: Satteldach von 2004
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Elektroleitungen: 2004 erneuert
Bad: 2004 erneuert
Lage:
Dieses schöne Reihenmittelhaus befindet sich in Wadgassen-Werbeln, kleinere Geschäfte sowie eine Tankstelle sind in unmittelbarer Nähe. 5 Minuten bis zur Autobahnanbindung A620 nach Saarlouis und Saarbrücken.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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