Saarlouis: Schönes Reihenhaus in ruhiger Seitenstrasse von Saarlouis-Roden zu verkaufen - die Alternative zur Eigentumswohnung-

Reihenmittelhaus

2

ja

3% zzgl. der gesetzl. MwSt.

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

2

2

1

1

teil unterkellert

1 x Garage

nein

2021

normal

1952

sofort

Fliesen, Laminat

modernisiert

Das von uns exklusiv angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage von Saarlouis-Roden. Das Haus ist aufgeteilt im Erdgeschoss in einen Eingangsbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Durchgangszimmer und Bad. Vom Bad sowie vom Durchgangszimmer gelangt man in einen kleinen Innenhof. Im Obergeschoss befindet sich die Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon sowie ein weiteres Bad. Natürlich ist hier die Raumaufteilung veränderbar. Hinter dem Haus ist die Garage, die durch die Parallelstrasse zu erreichen ist. Von der Garage hat man durch den Innenhof direkten Zugang zum Haus. Das Haus ist teilunterkellert. Hier befindet sich der Hausanschlussraum sowie die Waschküche. Von hier gelangt man auch wieder in den Innenhof. Das Haus befindet sich in einem guten leicht renovierbaren Allgemeinzustand. Da das Haus keinen Garten, sondern einen schönen Innenhof hat, ist es auch die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin

Technische Daten:
Baujahr 1952, Anbau in den 80er Jahren
Heizung: Fernwärme von 1990, Leitungen erneurt, jährliche Wartung
Fenster: ISO-Kunststoff von 2018 und 2021
Dach: Satteldach
Bodenbelag: Fliesen, Venyl, Laminat
Decken: Holzdecken
Elektro- und Wasserinstallation: 1995 erneuert
Haus ist an Kanal angeschlossen

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer Sackgasse in der Ortsmitte von Saarlouis-Roden. Gute Busanbindung nach Saarlouis und Dillingen. Gute Autobahnanbindung zur A620 und A8.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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