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Völklingen: 3 Familienhaus in Völklingen – Nähe Zentrum – zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2022049
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66333 Völklingen
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
280.000 €
Wohnfläche ca.:
245 m²
Grundstück ca.:
325 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% zzgl. der gesetzl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1925
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in Völklingen unmittelbar in Zentrumsnähe. Im Jahre 1925 erbaut, ab 1992 teilrenoviert und mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 245 m² beinhaltet das Haus 3 Wohneinheiten. Es besteht noch die Möglichkeit im DG eine kleine 1 Zimmerwohnung zu errichten; diese hätte auch einen separaten Eingang.
Ab dem Jahre 1992 wurden immer wieder kleine Renovierungen getätigt: Elektroleitungen, Fenster. Stromleitungen sind getrennt; Wasser läuft zusammen. Jede Wohnung hat eine Gas-Kombitherme (müssten erneuert werden); ebenfalls müssten die Fenster im DG erneuert werden.
Ausstattung:
Technische Daten
Baujahr: 1925/1992
Heizung: Gas Kombitherme (Etagenheizung muss erneuert werden)
Fenster: Alufenster (80er Jahre), Kunststofffenster (1990), Kunststofffenster 1. OG Rückfront (2000)
Böden: Laminat, Fliesen
Dach: Satteldach (unbekannt)
Elektro/Wasser: teilweise im Jahr 2000
Drainage: Nein
Sat- oder Kabelanschluss: Sat Anschluss

Aufteilung:
Keller: voll unterkellert
Erdgeschoss: ca. 80 m² WF: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer
1.Obergeschoss: ca. 95 m² WF: 4 Zimmer, Küche, Badezimmer
Dachgeschoss:m ca. 70 m² WF: 2 -3 Zimmer, Küche, Badezimmer
Ca. 25 m²: 1 Zimmerwohnung (noch nicht fertiggestellt)
Lage:
Das zum Verkauf stehende 3 FH befindet sich in Völklingen in Zentrumsnähe. Alle Geschäfte Ärzte, Banken, Grundschule sowie Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.
Die Autobahn A 620 Richtung Saarbrücken und Saarlouis ist in wenigen Minuten erreichbar.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

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Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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