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Ensdorf: VERKAUFT 2022!!!! Handwerker aufgepasst!!! 1-Familienhaus in ruhiger Sackgasse in Ensdorf zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2022048
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66806 Ensdorf
Saarlouis
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
159.000 €
Wohnfläche ca.:
127,36 m²
Grundstück ca.:
386 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% zzgl. der gesetzl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
4
Terrasse:
2
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1929
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
unrenoviert
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 06.10.2021
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
243 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1924
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Handwerker aufgepasst!!
Zum Verkauf steht ein 1-Familienhaus in Ensdorf. Das Haus ist aufgeteilt im Erdgeschoss in 3 Zimmer und G-WC, im Obergeschoss in 4 Zimmer. Der Verkäufer hat mit den Sanierungsarbeiten begonnen, aus privaten Gründen können die Arbeiten aber nicht weitergeführt werden. Das Haus ist voll unterkellert, hier befindet sich die Garage, der Hausanschlussraum sowie ein großer Kellerraum, welcher auch als Partyraum oder Hobbyraum nutzbar wäre. Angrenzend an das Haus befindet sich der Garten. Alles in allem ein Haus, bei dem man seine eigenen Wünsche 100 % verwirklichen kann. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
Technische Daten:
Baujahr: 1924/1990
Heizung: Fernwärme, Leitungen wurden bereits erneuert, müssen nur noch durch die Stadt wieder angeschlossen werden, neue Heizkörper stehen im Haus bereit
Fenster: Iso-Kunststoff 3fach Verglasung von 2022 mit elektrischen Rollläden, bereits eingebaut
Dach: Satteldach (älter)
Decken: Betondecken
Elektro: Leitungen sind alle neu verlegt, neuer Zählerkasten installiert
Neue Wasserleitungen teilweise noch zu installieren
Lage:
Das Haus befindet sich im Ortskern von Ensdorf in einer ruhigen Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke sind vor Ort. Freibad zu Fuss erreichbar. Gute Autobahnanbindung nach Saarbrücken und Dillingen/Merzig.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


CJ-Immobilien
Telefon: 06834 460 642
Fax: 06834 460 641
Mobil: 0177 77 22 800

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